Der Energieausweis . . .

Für wen ist der Ausweis Pflicht?       

 Für alle Vermieter und Verkäufer von Immobilien

Ab wann ist der Ausweis Pflicht?             

Seit dem 1. Juli 2008 (bis einschließlich Baujahr 1965) 
Seit dem 1. Januar 2009 (ab Baujahr 1966) 

Wie lange ist so ein Ausweis gültig?

Wer darf einen solchen Ausweis ausstellen?

Was geschieht, wenn der Ausweis nicht vorgelegt wird, bzw. nicht rechtzeitig?

Was ist mit bereits ausgestellten Ausweisen?

Wenn sie auf Basis der vor dem 1. Oktober 2007 geltenden Fassung der Energieeinsparverordnung oder der Wärmeschutzverordnung von 1994 ausgestellt wurden, behalten sie ihre Gültigkeit ebenfalls für 10 Jahre ab dem Tag der Ausstellung. 

Wird so ein Ausweis staatlich bezuschusst?

Gibt es verschiedene Arten des Ausweises?

Es gibt die verbrauchsorientierte und die bedarfsorientierte Variante.

Verbrauchsorientierte Variante:

• Energieverbrauch der letzten 3 Jahre wird zugrunde gelegt
• Vorteil: preisgünstig (ab ca. 30,- EUR)
• Nachteil: Nur das individuelle Verbrauchsverhalten fließt in die Bewertung ein; es gibt keine Modernisierungsempfehlungen

Bedarfsorientierte Variante:

• Der bauliche Zustand des Gebäudes und seiner Anlagentechnik wird bewertet
• Vorteil: Das individuelle Nutzerverhalten wird nicht berücksichtigt; der Zustand des gesamten Gebäudes wird berücksichtigt; es lassen sich individuelle Möglichkeiten zur Modernisierung ableiten; es gibt Zuschüsse dazu
• Nachteil: teurer (ab ca. 200,- EUR); Einfamilienhäuser im Durchschnitt ca. 300,- EUR; Mehrfamilienhäuser ca. 500,- EUR

Warum gibt es diesen Ausweis überhaupt? 

Käufern und Mietern von Wohnungen und Häusern sollen die energetischen Folgekosten transparent gemacht werden. Zudem soll er Gebäudeeigentümer anregen, ihr Gebäude energetisch zu sanieren.